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材質:珪藻土

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(中央社記者葉素萍台北27日電)台灣智庫今天公布民調,被問到禮物美、中、日3國,應與哪個國家保持密切的關係較重要?42.1%選擇美國、25.8%選擇中國、13.7%選擇日本;相較上次,美國下降、中日排序對調。

台灣智庫民調中心主任周永鴻公布12月民調指出,詢問到,在美國、中國、日本這3國中,應該與哪個國家保持密切的關係比較重要?42.1%選擇美國、25.8%選擇中國、13.7%選擇日本。

周永鴻說,台灣智庫在今年5月發布的民調,曾問過同樣的題目,當時的結果為,55.6%選擇美國,19.1%選擇日本,15.7%選擇中國。兩次調查相比,美國依然最多人選擇,數字卻下降不少,中國和日本的排序則互相對調。

周永鴻說,民調執行時,尚未發生台聖斷交,也未發生中共航母突破第一島鏈事件,若是之後執行,結果可能不一樣。

至於未來總統蔡英文出訪,應自稱台灣總統還是中華民國總統?49.4%認為應自稱台灣總統、41.2%認為應自稱中華民國總統。與台灣智庫前次調查相較,認為應自稱台灣總統上升近1成。

將來參與國際活動時,51%認為應使用「台灣」、34.6%認為應使用「中華民國」、9%認為應使用「中華台北」。

周永鴻說,過去扁政府時期駐台灣外交機構稱之為「駐台單位」,馬政府時期改稱之為「駐華單位」。55.9%認為應將外國駐台灣外交機構的名稱修改為「駐台單位」,26.8%認為不應該。

至於我國駐外機構名稱,目前大多是以「台北經濟文化代表處」為名稱,66.7%認為應該改為「台灣代表處」 21.4%認為不應該。

另外,日前37名退將赴中國引發爭議。73.8%認為退休將領不適合頻繁去中國交流,16.6%認為適合。

73.9%支持「涉及機密好康的退休將領與國安人員赴中採取終身報備制度,有違反規定者罰款處理」,16.9%不支持。

台灣智庫這份民調是在12月19、20日執行,調查對象為戶籍在台灣地區20個縣市,年滿20歲的一般民眾,以全國家戶電話資料庫為抽樣母體,採用分層比例隨機抽樣進行電話調查,完成樣本數為1072份有效樣本,在95%的信心水準下,抽樣誤差為正負3.0個百分點。1051227

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北15日電)北市豪宅指標帝寶今天有兩起法拍和金服標售,結果分別因帶有租約及價格不吸引人而流標,帝寶新行情成謎。房仲表示,近半年豪宅市場不斷傳出交易訊息,顯示豪宅市場不再冰凍。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,法拍戶的單價每坪236萬元,底價2.65億元,但法拍戶現有租約未到期,即使價格在市場相對有吸引力,但基於買賣不破租賃原則,即使標到也無法立即取得房屋,須等到107年5月31日租約到期。

購屋人在難以掌控屋況下存有不少風險,且若是想以協商排除租約,可能也難估計後續需花費的成本與時間,可能是此案最大罩門與流標原因。

至於委託金服標售的C棟21樓,單價每坪近279萬元,最低投標金額7.5億元。曾敬德說,以帝寶的實價行情來看,景氣高峰時最高價為每坪298.2萬元,普遍成交也有每坪270萬元的行情。與市價相比缺乏吸引力,再加上透過標售方式在現階段的景氣而言,可能無法吸引民眾加價搶標,但屋主有出售意願,不排除流標後仍有買方找屋主直接洽談。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,今天帝寶的法拍和金服標售與市價相去不遠,在無利可圖的狀況下,流標不意外,況且法拍戶還不點交,得標者不知要花多久的時間排除租賃,應是流標的最主要因素。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,觀察帝寶在實價登錄的交易資料,最高價單價出現在2013年7月,是由河南王王任生取得,每坪298.16萬元,最低交易單價為2014年3月交易,每坪270.92萬元,對照今天的兩筆標案,委託標售戶單價約279萬元,總價超過7億元,對買方來說吸引力不足。

郎美囡指出,豪宅進入法拍狀況罕見,特別是知名豪宅,難度更高。以帝寶來說,首次出現在法拍市場是2010年11月,得標人為知名投資客劉媽媽,拍定單價206萬元,棄標後,劉媽媽隔年1月標回,拍定單價197萬元,但因前次棄標須補足差額,劉媽媽家族取得成本為206萬,當時成為話題。1060215

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